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Tratar Negociar Con Los Vendedores En La Reduccion De Precios

Tratar Negociar Con Los Vendedores

Como en todos los trabajos, hay tareas dificiles que se tienen que asumir, una de las tareas mas dificiles que enfrentamos como REALTORS ® esta en tratar negociar con los vendedores que su casa es demasiado cara y que tienen que hacer una reduccion con el fin de conseguir que se venda.

tratar negociar con los vendedoresUna buena regla general para los agentes que trabajan en un mercado fuerte de vendedores, donde las propiedades se estan moviendo en cuestion de dias, es tratar negociar con los vendedores en bajar el precio si el listing no ha generado ninguna oferta despues de 10 pases o 10 dias en el mercado. Deben incluir reducciones de precios previstas en el acuerdo de venta, con el fin de evitar conflictos con los vendedores y prevenir la inclusion de ser estigmatizados como caros.

Mientras que los hogares pueden languidecer en el mercado de venta por cualquier numero de razones, la causa mas comun es un listing de precio inadecuado. Por lo general, esto significa que el agente de bienes raices permite a los propietarios establecer un precio de venta demasiado alto y sin reducciones programadas por lo cual él o ella no puede salir de una mala oferta.

Tratar Negociar Con Los Vendedores

Tratar negociar con los vendedores de los anuncios caros pidiendo disculpas a los vendedores por no informar de que estaban pidiendo demasiado por su casa y luego ofrecerles liberarlos del contrato de listing. La mayoria de los vendedores estaran tan impresionados por el enfoque dado, que se abriran a la idea de una reduccion de precios. Si ellos se niegan obstinadamente, al menos, el agente evitara perder tiempo, dinero y energia en un cliente poco realista.

Otra opcion para tratar negociar con los vendedores de anuncios caros – al menos en un mercado de vendedores – es esperar a que los precios finalmente alcancen el nivel en el que la propiedad fue listada. Sin embargo, los vendedores se impacientaran cuando vean otras casas cercanas que se mueven fuera del mercado por ventas que culparan al agente del hecho de que su precio es demasiado alto.

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