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Short Sales – Para Acelerar Este Proceso Trabaje Con Fannie Mae Desde El Inicio

Short  Sales – Para Acelerar Este Proceso

Los problemas que se suceden en short sales no estan en las noticias tanto como lo eran hace unos años, pero siguen siendo un obstaculo para las empresas y los esfuerzos en acelerar el procesamiento siguen siendo necesario. Fannie Mae es la esperanza con algunos cambios que lanzo y que ayudaran a que continue un proceso que comenzo a principios de este año para hacerlo mas facil o por lo menos conseguir el accionar de sus ofertas de short sales.

fannie maeEn estos cambios, Fannie le pide que envie su oferta de short sales, al mismo tiempo que la envie a la empresa de su servicio de hipoteca. Al enviar su oferta a las dos compañias al mismo tiempo, permite que Fannie, si es el inversor de la hipoteca, empiece a realizar algunos pasos necesarios para que la solicitud comienze a ser procesada. Estos pasos incluyen ordenar una evaluación (apparaisal) y la opinion respecto al precio del corredor y asi llegar al centro de servicio para ayudar a mantener el proceso en marcha. Ademas, si el administrador necesita que Fannie revise la aplicacion como el inversor, Fannie puede empezar a hacerlo sin demora.

Mas alla de estos cambios en el proceso, la compañia ha añadido paginas de informacion en su sitio web para el agente de bienes raices lo cual ayudara a eliminar gran parte de las conjeturas del proceso. ¿Cuales son los costos de cierre aceptables? Vendedores que son elegibles para short sales? ¿Que pasos son necesarios para obtener un precio de lista recomendado? Y asi sucesivamente.

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Estas medidas se suman a los cambios que la compañia lanzo hace unos meses el cual se centra en la presentacion en linea de la empresa y los procesos de avance. En este proceso de avance se pretende darle una linea directa a la empresa si no se recibe respuesta del prestador de servicios hipotecarios.

Los cambios se aplican a los prestamos de Fannie Mae, y eso es una parte bastante grande del mercado, por lo que si el resultado es un proceso mas rapido, podrian tener un impacto material en el mercado de short sales en su conjunto.

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