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HUD Nuevas Reglas De Las Politicas En Short Sale

HUD Nuevas Reglas De Las Politicas En Short Sale

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano HUD, emitió una carta a los servicios hipotecarios en julio al esbozar una serie de nuevos requisitos de lucha contra el fraude para las ventas en corto (short sale) y las escrituras en ejecucion hipotecaria (foreclosure).

HUDLas nuevas reglas toman efecto el 1 de octubre que prohibirá a los corredores y agentes de representar a los compradores y vendedores en las ventas en corto de FHA, el cual sólo hará que sea más difícil para el gobierno obtener el máximo partido de su dinero, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios NAR, sostuvo esta semana en un carta al Comisionado de Vivienda Federal Carol Galante .

Estos incluyen el uso de una “prueba de déficit de ingreso” para demostrar que un propietario está experimentando una dificultad que puede calificar para una venta corta o una escritura en lugar de ejecucion hipotecaria, y los requisitos de documentación para la verificación de los activos de los propietarios de viviendas, ingresos y gastos .

HUD Nuevas Reglas De Las Politicas En Short Sale

Para asegurarse de que las operaciones de venta corta se llevan a cabo en la “plena competencia “, dijo HUD “brokers y sus agentes sólo puede representar al comprador o al vendedor, pero no a ambas partes.”

En otras palabras, NAR dijo en su carta a Galante, “HUD ya no permitirá los acuerdos de doble representacion en las operaciones de venta corta.”

NAR dijo que le han dicho que se aplicó la política porque el Inspector General de HUD detectó fraude y abuso en el proceso de venta pre -ejecucion hipotecaria. Se espera que las ventas de viviendas a precio reducido (conocidas en inglés como Short Sales) sean ahora mucho más de cuidados que antes con las nuevas reglas.

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