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Bienes Raices – Por Qué Ahora Es Un Buen Momento Considerar Invertir

Bienes Raices – Por Qué Ahora Es Un Buen Momento

En el mundo de bienes raices, un mercado blando es un momento perfecto no sólo para comprar una casa como su residencia principal, sino también, potencialmente para recoger propiedades adicionales como una inversión generadora de ingresos. “Mercado blando” es un término que se da mucho en el sector financiero, aunque si nunca antes has oído hablar de tal cosa, no es tan misterioso como parece. Usted puede estar más familiarizado con el concepto al que se refiere como un “mercado de compradores”. De cualquier manera, lo que se refiere es a un mercado en el que muchas más personas están buscando vender un determinado producto mas que los que están buscando para comprar.

bienes raices¿Por qué considerar una inversión en bienes raices ahora?

Obviamente, en un mercado blando, los compradores tienen el poder de adquirir grandes porciones de propiedades inmobiliarias a precios bajos, ya que cuando la oferta es mayor a la demanda, los vendedores tienen que aceptar que no pueden exigir un precio superior si quieren que sus propiedades se muevan. Esta es una gran noticia para los compradores de por sí, pero por el momento, las ventajas del mercado del comprador se ve compuesta por muy bajas tasas de interés en las hipotecas, que hacen la inversión en propiedad adicional asequible incluso para los propietarios de viviendas que ya están pagando una hipoteca sobre su residencia.

¿Cómo puede un Real Estate Investment generar ingresos?

Hay un número de maneras en que incluso un inversionista de bienes raices por primera vez puede crear un flujo de ingresos adicional o incluso primario de su propiedad. El modelo pasivo mas viejo es el “comprar barato y vender caro” la estrategia: comprar una propiedad que usted espera que se aprecie de manera significativa en valor, y sentarse en ella hasta que los valores de la propiedades aumenten, y luego venderlo por un beneficio.

Bienes Raices – Por Qué Ahora Es Un Buen Momento

Áreas en desarrollo son grandes comunidades que se pueden tomar ventaja de este enfoque, ya que el aumento previsto de la población y el empleo en estos lugares durante los próximos años debe causar que los valores de bienes raices se disparan. En las zonas en las que se prevé un crecimiento masivo, es también un buen momento para convertirse en propietario, ya que el precio de alquiler que usted será capaz de cobrar a sus inquilinos crecerán a medida que la zona se convierta en un area más deseable y pobladas.

Los inversores que no quieren dejar el valor de sus bienes raices a los vaivenes de la economía local, por otro lado, podrían considerar una inversión inmobiliaria que se conoce como una “casa que necesita reparaciones (fixer-upper )”, es decir, una casa asequible que necesita algo de reparación o actualización, pero que puede ser revitalizada y revendida por más del costo de su compra inicial y rehabilitación.

Se requiere un poco de esfuerzo extra, pero los precios bajos de las propiedades y las bajas tasas hipotecarias hacen flipping una propiedad más factible de lo que piensa. Cualquiera que sea la forma de intención de crear un flujo de ingresos de una propiedad de inversión, nunca ha habido un mejor momento para entrar en el juego.

Bienes Raices – Por Qué Ahora Es Un Buen Momento

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